10%
BẢNG GIÁ
FULL NỘI THẤT
La Pura là dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Phát Đạt và do Big Four phát triển tại Đại lộ Bình Dương, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án được thiết kế với 15 tầng cây xanh và cảnh quan mặt nước độc đáo, mang đến không gian sống trong lành và hiện đại.
La Pura Phát Đạt cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm như căn hộ, shophouse và officetel, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của khách hàng. Với vị trí chiến lược và tiện ích đẳng cấp, dự án này hứa hẹn trở thành biểu tượng mới cho phong cách sống thượng lưu tại Bình Dương.
Bài viết này sẽ giúp quý khách hiểu rõ hơn về vị trí, thiết kế, giá bán và lý do nên mua đầu tư dự án La Pura Bình Dương giai đoạn này. Hãy tiếp tục đọc bài chia sẻ dưới đây để có cái nhìn sâu sắc và toàn diện hơn về dự án này.
4.4HA
4.982 CĂN
8 TÒA
2026
10%
BẢNG GIÁ
FULL NỘI THẤT
Vị trí La Pura ở ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương – ngay trung tâm của trục phát triển năng động nhất cửa ngõ phía Bắc TP.HCM. Đây là một trong những vị trí hiếm hoi còn sót lại hội tụ đủ ba yếu tố “giao thông – tiện ích – quy hoạch” để trở thành biểu tượng sống mới tại Thuận An.
Vị trí dự án Phát Đạt Bình Dương
Với vị trí dự án, tôi đánh giá sẽ thu hút khách hàng và nhà đầu tư chọn mua bởi 3 yếu tố sau:
Nằm ngay mặt tiền tuyến đường xương sống
Dự án nằm ngay trục Quốc Lộ 13, tuyến đường huyết mạch kết nối TP.HCM – Thủ Đức – Dĩ An – Thuận An – Thủ Dầu Một. Đây là trục giao thông đang được mở rộng lên 8-10 làn xe, dự kiến hoàn thành năm 2025.
Với kinh nghiệm theo dõi thị trường suốt 15 năm qua, tôi có thể khẳng định: mọi dự án nằm trên trục Quốc Lộ 13 đều có biên độ tăng giá tốt hơn mức trung bình toàn tỉnh, đặc biệt khi kết nối giao thông thuận tiện đến các trung tâm kinh tế trọng điểm.
Kết nối giao thông thuận tiện
Từ dự án, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến TP.HCM chỉ trong 25–30 phút thông qua trục Quốc Lộ 13 – Phạm Văn Đồng – Sân bay Tân Sơn Nhất. Đồng thời, vị trí này còn giúp kết nối linh hoạt tới Thủ Dầu Một, Dĩ An, Bình Phước, Đồng Nai và toàn bộ khu vực Đông Nam Bộ.
Là người bán hàng gắn bó với thị trường Bình Dương suốt hơn một thập kỷ, tôi nhận thấy các dự án nằm tại “vị trí đệm” giữa trung tâm hành chính – khu công nghiệp – các trục thương mại thường thu hút cả người mua ở lẫn đầu tư.
Và La Pura Phát Đạt hội tụ đầy đủ 3 yếu tố này – và đó là lý do tôi đánh giá đây là một trong những dự án hiếm hoi có thể sinh lời kép: vừa tăng giá trị tài sản, vừa tạo dòng tiền cho thuê ổn định.
Vị trí trung tâm
Dự án này nằm trong trung tâm thành phố Thuận An – nơi được quy hoạch là đô thị thông minh, trung tâm hành chính, khoa học và dịch vụ chất lượng cao của Bình Dương. Đây cũng là nơi tập trung lượng lớn chuyên gia nước ngoài, kỹ sư cao cấp, giới trẻ thành đạt – những người luôn có nhu cầu tìm kiếm căn hộ đẳng cấp, hạ tầng hoàn chỉnh, môi trường sống văn minh.
Với kinh nghiệm từng tư vấn cho hàng trăm khách hàng tại VSIP, Việt Hương, Đồng An – tôi nhận thấy họ có chung một tiêu chí: sống gần nơi làm việc, không kẹt xe, đầy đủ tiện ích, nhưng vẫn đảm bảo không gian xanh và riêng tư. Và dự án này đáp ứng trọn vẹn điều đó.
10%
BẢNG GIÁ
FULL NỘI THẤT
Trên thị trường căn hộ Bình Dương, không thiếu những dự án gắn mác “cao cấp” – nhưng thực tế, tiện ích lại dừng ở mức cơ bản: hồ bơi – công viên – gym. Tôi đã bán nhiều dự án tại Bình Dương, từng gặp nhiều khách hàng thất vọng vì mua một căn hộ “cao cấp” nhưng phải gửi xe ở tòa khác, trẻ nhỏ không có sân chơi riêng, hoặc muốn đi bơi phải mua vé. Và La Pura là một trường hợp khác.
Điều khiến tôi ấn tượng nhất tại dự án này là sự đầu tư nghiêm túc vào hệ tiện ích – từ mặt bằng, bố trí không gian, cho đến các tiêu chuẩn vận hành sau này. Không đơn thuần là “có hồ bơi”, “có công viên”, mà là có hồ bơi chân mây trên cao – với tầm nhìn không giới hạn, có vườn hoa nhiệt đới thực thụ – không chỉ trồng cây lấy lệ, có đường dạo bộ lát đá riêng – không lẫn vào lối xe máy.
Đó là lý do mà tôi thường chia sẻ với khách hàng của mình: “Ở đây, tiện ích không chỉ là danh mục liệt kê, mà là trải nghiệm sống thật.”
Hiện tại, giá bán căn hộ La Pura chưa được chủ đầu tư công bố, tuy nhiên mức giá tham khảo từ 45 – 50 triệu/m2. Dưới đây chúng tôi sẽ cập nhật giá bán chính thức khi chủ đầu tư công bố.
Diện tích: 53.9m2 – 58.8m2
Giá bán: Đang cập nhật
Diện tích: 68.46m2 – 73.10m2
Giá bán: Đang cập nhật
Diện tích: 90.40m2 – 91.21m2
Giá bán: Đang cập nhật
Dự án La Pura Bình Dương được quy hoạch trên tổng diện tích 4,4ha, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 43%. Phần diện tích còn lại được chủ đầu tư ưu tiên cho cảnh quan xanh, công viên nội khu và hệ tiện ích sinh hoạt. Đây là một tỷ lệ khá “lý tưởng” trong bối cảnh các dự án đô thị hóa nhanh thường có mật độ xây dựng lên đến 50-60%.
Dự án này được chia thành hai khu chính: Khu A và Khu B, mỗi khu gồm 3 tòa tháp căn hộ cao 40 tầng, tạo nên tổng cộng 6 tháp chính được bố trí dọc theo trục cảnh quan xanh và các tuyến dạo bộ nội khu.
Dự án La Pura Phát Đạt có đầy đủ các loại hình căn hộ từ 1PN, 2PN, 3PN đến căn hộ Duplex với diện tích đa dạng từ 49.36m2 – 216m2 đáp ứng mọi nhu cầu mua ở đến đầu tư của khách hàng. Dưới đây tôi sẽ cập nhật thông tin chi tiết từng loại căn hộ tại dự án để quý khách tham khảo:
Căn hộ 1+1 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho người trẻ độc thân, cặp đôi mới cưới hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê. Thiết kế linh hoạt với không gian “+1” có thể dùng làm phòng làm việc, phòng ngủ phụ hoặc để đồ – mang đến giá trị sử dụng vượt kỳ vọng trong một diện tích gọn gàng, hiện đại.
Diện tích sử dụng: 53.9m2 – 58.8m2
Các loại căn:
+ Loại 1A: 2.356 căn (35.6%)
+ Loại 1B: 107 căn (1.6%)
+ Loại 1C: 286 căn (4.3%)
Căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế tối ưu cho các gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu sản phẩm vừa vặn cả về diện tích, công năng và chi phí. Với layout hợp lý, 2 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh – ban công thoáng rộng, đây là lựa chọn dễ mua – dễ ở – dễ cho thuê.
Diện tích sử dụng: 68.46m2 – 73.10m2
Các loại căn:
+ Loại 1: 401 căn (6.1%)
+ Loại 2: 33 căn (0.5%)
+ Loại 3: 33 căn (0.5%)
Căn hộ 3 phòng ngủ được thiết kế dành cho gia đình 3–5 người, đặc biệt phù hợp với gia đình đa thế hệ hoặc chuyên gia cao cấp cần không gian sống riêng tư, thoáng rộng. Với diện tích lớn và số lượng giới hạn, đây là dòng sản phẩm hiếm – đẳng cấp – giá trị dài hạn trong toàn dự án.
Diện tích sử dụng: 90.40m2 – 91.21m2
Các loại căn:
+ Loại 1: 173 căn (2.6%)
+ Loại 2: 33 căn (0.5%)
Là người đã chứng kiến nhiều giai đoạn tăng trưởng và sóng đầu tư tại Bình Dương suốt 15 năm qua, tôi hiểu rất rõ một điều: thời điểm quyết định lợi nhuận. Và tại thời điểm hiện tại, LaPura đang đứng trước 3 yếu tố vàng có thể đẩy giá trị tài sản tăng mạnh chỉ trong vài tháng tới.
Dưới đây là 3 lý do tôi khuyến nghị khách hàng nên xuống tiền giai đoạn này.
Việc thúc đẩy quy hoạch tích hợp giữa Bình Dương – TP.HCM – Bà Rịa – Vũng Tàu đang mở ra một kịch bản “siêu đô thị vùng” mà trục chính kết nối sẽ là Quốc Lộ 13 – nơi LaPura tọa lạc. Theo các phân tích thị trường gần đây, giá bất động sản quanh QL13 có thể tăng 15–20% khi đề án này được thông qua và các liên kết vùng được đẩy mạnh.
Tôi từng chứng kiến giá đất quanh TP. Dĩ An tăng gấp đôi chỉ sau khi có thông tin nâng cấp hành chính. Với QL13 – trục chiến lược nhất Bình Dương – mức tăng giá tới đây sẽ không còn là kỳ vọng, mà là xu hướng đã hiện hình.
Chung cư La Pura không chỉ hưởng lợi từ vị trí trung tâm TP. Thuận An, mà còn nằm ngay trung điểm của hàng loạt đại dự án hạ tầng đang thi công hoặc sắp đưa vào vận hành:
Mở rộng QL13 lên 8–10 làn xe: Dự án này đã được phê duyệt và đang triển khai, tạo lực đẩy tăng giá khoảng 10% giá trị bất động sản trong khu vực.
Đường Vành Đai 3 TP.HCM: Dự kiến thông xe vào tháng 6/2026, tạo kết nối trực tiếp giữa Bình Dương – TP.HCM – Đồng Nai.
Đường sắt container Bình Dương – Vũng Tàu, Vành Đai 4 và cao tốc TP.HCM – Vũng Tàu: Hệ thống giao thông đa lớp giúp thúc đẩy thương mại, logistics, kéo theo nhu cầu nhà ở và thuê tăng mạnh.
Tôi từng khuyên khách hàng mua đất tại Bến Lức trước khi cao tốc TP.HCM – Trung Lương thông xe. Chỉ 1 năm sau, mức tăng giá 35% là câu trả lời rõ nhất. Và dự án này cũng đang đứng trước chu kỳ tăng trưởng tương tự, chỉ khác là quy mô lớn hơn và bài bản hơn.
Một trong những lý do mà nhà đầu tư không nên bỏ qua đợt này đó chính là chính sách thanh toán 10% đến khi nhận nhà.
Với căn 2PN giá 3.5 TỶ, quý khách chỉ cần thành toán 350 TRIỆU trong 2 năm.
ĐẶC BIỆT, chỉ 500 khách booking đầu tiên mới được mua với chính sách này.
Đây là lý do đắt giá nhất khiến tôi khẳng định: Ai mua đợt này là đang thắng ngay từ bước đầu.
Dự án sở hữu vị trí đặc biệt thuận tiện khi chỉ cách TP.HCM khoảng 15–20 phút di chuyển. Với những khách hàng đang làm việc tại TP.HCM nhưng mong muốn một không gian sống rộng rãi, yên tĩnh và nhiều cây xanh thì đây là lựa chọn rất hợp lý để an cư mà không cần đánh đổi khoảng cách hay kết nối đô thị.
La Pura là dự án hiếm hoi tại Bình Dương phát triển theo triết lý “Dưỡng Lành” – mang thiên nhiên trở lại từng không gian sống. Hệ thống 10 tầng cây xanh, cảnh quan và mặt nước được bố trí xuyên suốt dự án giúp cư dân sống trong môi trường trong lành, thư giãn cả thể chất lẫn tinh thần mỗi ngày.
Đây là tổ hợp căn hộ quy mô lớn nhất Bình Dương hiện nay, tích hợp đầy đủ các tiện ích như làm việc, học tập, chăm sóc sức khỏe, vui chơi, giải trí. Với hệ sinh thái nội khu được thiết kế như một thành phố thu nhỏ, cư dân có thể tận hưởng mọi nhu cầu sống mà không cần rời khỏi khuôn viên dự án.
Dự án La Pura Phát Đạt đã hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý quan trọng, tạo nền tảng vững chắc cho khách hàng an tâm mua ở hoặc đầu tư:
– Giấy phép xây dựng số 3817/GPXD do UBND tỉnh Bình Dương cấp, xác nhận vị trí triển khai tại khu phố Bình Đức, phường Bình Hòa, TP. Thuận An.
– Văn bản chấp thuận huy động vốn do Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ban hành ngày 24/7/2023, cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai.
– Dự án đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán với khách hàng, hiện đã triển khai giao dịch dòng sản phẩm shophouse.
– Được ngân hàng VPBank bảo lãnh và giải ngân xây dựng, tổng thầu là Central – thương hiệu xây dựng uy tín.
Với hơn 20 năm phát triển bất động sản, Phát Đạt là một trong những chủ đầu tư giàu thực lực tại TP.HCM, nổi bật qua loạt dự án như The EverRich 1, 3, Infinity, từng ghi nhận mức tăng giá từ 40–80% chỉ sau 3–5 năm.
Tại La Pura, Phát Đạt kết hợp cùng Big Four – đơn vị phát triển dự án. Tuy còn là cái tên mới trên truyền thông, nhưng người đứng sau Big Four chính là “người cũ của Vinhomes”, người từng góp phần tạo nên thành công cho nhiều đại đô thị nghìn hecta, gần nhất là Caraworld Cam Ranh – một dự án gây tiếng vang lớn tại thị trường nghỉ dưỡng miền Trung.
La Pura vì thế không đơn thuần là một dự án nữa của Phát Đạt, mà là bước chuyển mình chiến lược với sự hậu thuẫn từ đơn vị phát triển từng làm nên chuẩn mực đô thị kiểu mẫu.
